Montag, 1. September 2025

Erneute Senkung des hypothekarischen Referenzzinssatzes

Der hypothekarische Referenzzinssatz ist in diesem Jahr erneut gesunken. Wie das Bundesamt für Wohnungswesen heute bekannt gab, gilt neu ein Referenzzinssatz von 1.25 %.

Für viele kam die Senkung überraschend, nicht aber für Experten. Bereits im Juni standen die Zeichen dafür, dass der dem hypothekarischen Referenzzinssatz zugrunde liegende Zinssatz bereits im September 2025, spätestens im Dezember 2025 auf unter 1.38 % fällt und damit die Senkung des hypothekarischen Referenzzinssatzes von 1.50 % auf 1.25 % auslöst.

Der hypothekarische Referenzzinssatz dürfte für längere Zeit bei 1.25 % verharren. Das Potenzial für eine weitere Zinssenkung ist limitiert. Ein Anstieg des Referenzzinssatzes erfolgt nur zeitverzögert und bedingt einen Zinsanstieg der Hypothekarzinssätze. Und dieser Zinsanstieg ist derzeit nicht in Sicht.